重庆近期的一系列动作表明，这座城市的房地产市场正迎来新的发展机遇。

   首先，让我们通过数据来观察这一趋势。8月份，重庆全市二手房市场表现强劲，成交量同比增长14.7%，中心城区更是以19.3%的增速领跑。这一增长势头在传统淡季中显得尤为突出，显示出市场的持续活力。

   紧接着，9月3日，重庆迎来了一个重大时刻：中国民用航空局与重庆市人民政府签署了战略合作协议，标志着重庆正式迈向“国际航空枢纽”的新定位。这一举措不仅将推动重庆航空产业的发展，也将为城市带来更多的国际交流与合作机会。

   人口增长是城市发展的重要驱动力。重庆正积极吸引和留住人才，2023年引入市外人才7.4万人，新招收博士后1290人，同比增长21%，出站留渝率升至90%。技能人才总量达到530万，高技能人才占比31.7%，保持西部第一。这些人才的加入，无疑将为重庆的房地产市场注入新的活力。

   从产品结构来看，90-110平米的刚改户型成为市场的主力军，而110-130平米的改善户型占比也在上升。这表明，重庆的住宅市场需求正在向更高品质的住房转变，高端住宅的市场需求正在增加。

   重庆的人口红利仍在持续。作为拥有3400万人口的超大城市，重庆的人口规模为房地产市场提供了坚实的基础。根据规划，到2035年，重庆将承载3600万人口，城镇化率将达到约80%，中心城区城镇化率约95%。这意味着未来12年内，重庆将增加约200万人口，每年约有20万人的增长。

   最后，重庆还发布了《百万高校毕业生等青年留渝来渝就业创业行动计划（2024—2027年）》，目标是到2024年吸引30万以上的高校毕业生等青年留渝来渝就业创业，其中市外来渝5万人以上。这一计划将进一步促进人才的流入和留存，为重庆的房地产市场提供持续的支撑。

   综上所述，重庆楼市的春天已经不远。随着城市定位的提升、产业的筑底以及人口的支撑，重庆房地产市场的未来发展前景令人期待。

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